Продать долю в ипотечной квартире "Сделки.ру"

Продажа доли в ипотечном жилье: разводная хроника из Санкт-Петербурга

Александр и Вера были жителями спокойного района Санкт-Петербурга. После свадьбы, прошедшей десять лет назад, они решили начать свою совместную жизнь с покупки квартиры. В финансовом плане они договорились, что Александр внесет 55% стоимости жилья, а Вера - 45%, так как доходы Александра были выше. Используя ипотеку, они надеялись быстрее стать полноценными собственниками и снизить налоговые выплаты.

С течением времени жизнь стабилизировалась, но отношения стали ухудшаться. Различия в взглядах постепенно привели к необходимости развода. По законам России, имущество, приобретенное в браке, должно быть разделено, включая их квартиру. Они решили продать доли и разделить деньги в соответствии с первоначальным вложением каждого.

Процесс усложнялся наличием ипотечного кредита, поскольку жилье еще не было полностью выплачено. Согласно законодательству, необходимо было получить разрешение от банка на продажу. Вера и Александр обратились к кредитной организации и изучили возможные варианты решения этой ситуации, включая погашение ипотеки одним из супругов или полное досрочное закрытие долга.

После долгих обсуждений они решили использовать свои сбережения для полного погашения ипотеки. Затем они провели необходимый косметический ремонт и выставили квартиру на продажу.

Процесс продажи требовал терпения, учитывая непостоянство рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. Но благодаря профессионализму их агента по недвижимости удалось продать жилье на выгодных условиях.

Средства от продажи были распределены согласно их первичным вкладам в покупку. Александр и Вера завершили свою общую страницу жизни, сохранив уважение друг к другу и честно разделив совместное имущество.

Этот опыт стал для них важным уроком о значении обсуждения финансовых аспектов и подготовки к изменениям в жизни. Теперь перед обоими открылись новые перспективы и возможности для начала свежего этапа в жизни.